Kranj - Drulovka / 4-sobno stanovanje / Povsem prenovljeno / 1. nadstropje / Balkon, vrt
V 1. nadstropju 6-stanovanjskega bloka prodamo zelo lepo in povsem prenovljeno 4-sobno stanovanje.
Stanovanje ima balkon, 2 zelo prostorni shrambi v kleti in pripadajoč del vrta za blokom.
Prodaja se v večini opremljeno oz. po dogovoru.
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 97 m2, pri čemer je neto bivalna površina 78,2 m2, balkon meri 3,8 m2, obe shrambi v kleti pa skupaj 15 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico s tušem, utility, 2 otroški sobi, 1 glavno spalnico z večjo garderobo, dnevno sobo povezano s kuhinjo, kjer je tudi jedilnica in izhod na balkon.
Balkon je orientiran na zadnjo/mirno stran s pogledom na zelene površine.
V kleti se en prostor uporablja kot fitnes in shrambo, drug prostor pa zgolj kot shrambo. V bloku je tudi skupna kolesarnica.
Orientirano je na severozahod (spalni del stanovanja) in jugovzhod (dnevna soba in kuhinja).
Oprema in obnove
Prodaja se v večini opremljeno kot je razvidno s slik oz. po dogovoru.
Stanovanje je bilo med leti 2016 in 2023 v celoti prenovljeno: nova okna, talne obloge po celotnem stanovanju in balkonu, nova notranja in vhodna vrata, obnovljena kopalnica, obnovljene stene, obnovljene vodne in elektro inštalacije. Nazadnje se je leta 2023 v celoti obnovila kuhinja in talne obloge v kuhinji (keramika) in dnevni sobi (vinil).
Na objektu je bila približno leta 2020 obnovljena streha.
Priključki
Telefon, KTV
Internet (optika)
Domofon
Ogrevanje prostorov: etažno na elektriko (z lastno pečjo)
Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik vode v kopalnici
Klimatizirano (klima v dnevnem prostoru)
Alarmni sistem
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na javnih površinah v okolici objekta ali v skupni garaži v naselju.
S parkiranjem ni težav, saj je parkirnih mest v bližnji okolici dovolj.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika.
V okolici prevladuje tako eno in večstanovanjska gradnja.
V neposredni bližini je nahaja trgovina (Mercator). Osnovna šola je oddaljena dober kilometer. Stara hitra cesta Kranj - Ljubljana je oddaljena 3 km, avtocestni priključek "Kranj - vzhod" pa slabih 8 km.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Vseljivost: predvidoma v mesecu septembru 2024 oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Podrobnosti oglasa:
Jun 04, 2024