Ljubljana - Vodmat / 3-sobno stanovanje / 9. nadstropje / Balkon / Čudovit odprt razgled
V 9. nadstropju 10-nadstropnega stanovanjskega objekta zgrajenega leta 1964 prodamo prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje.
Stanovanje ima ločene sanitarije, balkon s čudovitim razgledom na mesto in ljubljanski grad ter pripadajočo shrambo v kleti.
Prodaja se v večini opremljeno oz. po dogovoru.
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 71,8 m2, pri čemer je neto bivalna površina 67,1 m2, balkon pa meri 4,7 m2. Shramba v kleti je velika 2,1 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico z banjo, sanitarije, 2 spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na balkon.
Orientirano je na jugozahod (kuhinja, dnevna soba z balkonom) in jugovzhod (obe spalnici).
Le eno etažo višje v objektu se nahaja skupna odprta terasa, skupna sušilnica in dodaten zaprt prostor, katerega je mogoče najeti kot dodatno shrambo.
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja v večini opremljeno kot je razvidno s slik oz. po dogovoru.
V letu 2014 so se zamenjala vsa okna (PVC), razen balkonska v dnevni sobi. V dnevni sobi je bil zamenjan radiator.
Ostalo v stanovanju je v prvotnem stanju, vendar ohranjeno in še vedno funkcionalno.
Na objektu je bila fazno v letu 2009 in tudi kasneje obnovljena streha. Dvigala so bila obnovljena leta 2018. Domofoni so novi. Fasada je v prvotnem stanju.
Priključki
Telefon, KTV
Internet (optika)
Domofon
Mestni plin v kuhinji
Ogrevanje prostorov: toplovod z radiatorji
Ogrevanje sanitarne vode: toplovod
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na javnih površinah v okolici objekta na podlagi mestne dovolilnice.
Obstaja tudi možnost najema garaže v bližini.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika.
V okolici prevladuje tako enostanovanjska kot večstanovanjska gradnja. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, šola, avtobusna in železniška postaja, ...).
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Prevzem je mogoč takoj po ureditvi prenosa lastništva oz. v roku 1-2 mesecev.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Podrobnosti oglasa:
Jun 06, 2024